41 bis Avenue Hoche, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°41 et de n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 bis Avenue Hoche, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Savats à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hoche à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1072 mètres
- - Collège Albert Camus à 646 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 403 mètres
Ventes au 41 bis Avenue Hoche
Une vente a été recensée au 41 bis Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Avenue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 41 bis Avenue Hoche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue Hoche par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Avenue Hoche se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 18.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 700 € au 41 bis Avenue Hoche à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 993 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge.
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