Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue d'Italie, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 893 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 255 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Belle Épine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 255 logements - 1538 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 1 Rue d'Italie se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Italie se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 3.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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