16 Rue des Aubépines, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 16 Rue des Aubépines, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Savats.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 605 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 412 mètres
Ventes au 16 Rue des Aubépines
Les 2 ventes au 16 Rue des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Aubépines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 16 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 16 Rue des Aubépines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Aubépines par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Aubépines se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -12.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
