17 Rue des Aubépines, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue des Aubépines, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Savats.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1165 mètres
- - Collège Albert Camus à 600 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 402 mètres
Ventes au 17 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 17 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Aubépines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 17 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 17 Rue des Aubépines se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Aubépines par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Aubépines se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -7.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
