Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue des Baudemons, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Baudemons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Baudemons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Baudemons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 16 Rue des Baudemons se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Baudemons se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Thiais et 26.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Baudemons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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