17 Rue des Baudemons, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Baudemons, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 17 Rue des Baudemons, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Baudemons.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 355 mètres
Ventes au 17 Rue des Baudemons
Une vente a été recensée au 17 Rue des Baudemons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Baudemons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Baudemons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Baudemons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Baudemons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Baudemons dans son marché local
Prix du 17 Rue des Baudemons par rapport à la voie
Sur Rue des Baudemons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 17 Rue des Baudemons se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Baudemons par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Baudemons se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Thiais et -22.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
