Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des Baudemons, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Baudemons.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Baudemons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Baudemons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 8 Rue des Baudemons se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Baudemons se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -7.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Baudemons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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