12 Rue des Cèdres Bleus, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cèdres Bleus, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 12 Rue des Cèdres Bleus, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Coulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 89 logements - 11387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Mimoun à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 703 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 404 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 404 mètres
- - Ecole maternelle le Hameau des Tilleuls à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 282 mètres
Ventes au 12 Rue des Cèdres Bleus
Les 3 ventes au 12 Rue des Cèdres Bleus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cèdres Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cèdres Bleus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cèdres Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cèdres Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cèdres Bleus dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cèdres Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 12 Rue des Cèdres Bleus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cèdres Bleus par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Cèdres Bleus se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thiais et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
