6 Rue Emile Goeury, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Goeury, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Emile Goeury, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Fossé Bazin.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Emile Goeury
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Emile Goeury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Goeury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Goeury, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Goeury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Goeury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Goeury dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Goeury par rapport à la voie
Sur Rue Emile Goeury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 6 Rue Emile Goeury se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Goeury par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Goeury se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -14.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 300 € au 6 Rue Emile Goeury à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 533 € en assurant vous-même les visites, ou 2 766 € si le professionnel les prend en charge.
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