8 Rue Emile Goeury, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Goeury, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Emile Goeury, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Fossé Bazin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 433 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 669 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Goeury
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Goeury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Goeury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Goeury, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Goeury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Goeury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Goeury dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Goeury par rapport à la voie
Sur Rue Emile Goeury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 8 Rue Emile Goeury se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Goeury par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Goeury se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Thiais et -20.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 150 € au 8 Rue Emile Goeury à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 577 € si le professionnel les prend en charge.
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