2 bis Rue Jules Gourié, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jules Gourié, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 2 bis Rue Jules Gourié, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Les Néfliers.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Panhard à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 646 mètres
- - Collège Paul Valéry à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 539 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jules Gourié
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jules Gourié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Gourié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jules Gourié, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Gourié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Gourié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jules Gourié dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jules Gourié par rapport à la voie
Sur Rue Jules Gourié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 2 bis Rue Jules Gourié se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jules Gourié par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jules Gourié se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -16.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
