4 Rue Jules Gourié, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Gourié, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 4 Rue Jules Gourié, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Les Néfliers.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Panhard à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 635 mètres
- - Collège Paul Valéry à 511 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 546 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Gourié
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Gourié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Gourié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Gourié, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Gourié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Gourié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Gourié dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Gourié par rapport à la voie
Sur Rue Jules Gourié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 4 Rue Jules Gourié se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Gourié par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Gourié se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Thiais et -22.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
