20 Rue Victor Basch, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°15 mais inférieur de 12.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 20 Rue Victor Basch, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Néfliers.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 791 mètres
- - Collège Paul Valéry à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 629 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Victor Basch, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 20 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 20 Rue Victor Basch se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Victor Basch par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Victor Basch se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Thiais et -23.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
