22 Rue Victor Basch, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Victor Basch, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Néfliers.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 795 mètres
- - Collège Paul Valéry à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 634 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 423 mètres
Ventes au 22 Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 22 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Basch, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 22 Rue Victor Basch se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Basch par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Basch se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -12.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
