33 Rue Victor Basch, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Victor Basch, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Prévoté.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 854 mètres
- - Collège Paul Valéry à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 710 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 452 mètres
Ventes au 33 Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 33 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Victor Basch, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 33 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 33 Rue Victor Basch se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Victor Basch par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Victor Basch se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -10.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 900 € au 33 Rue Victor Basch à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 798 € en assurant vous-même les visites, ou 2 899 € si le professionnel les prend en charge.
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