38 Rue Victor Basch, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.94 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 38 Rue Victor Basch, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Les Néfliers.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 850 mètres
- - Collège Paul Valéry à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 708 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Victor Basch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 38 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 38 Rue Victor Basch se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Victor Basch par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Victor Basch se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -14.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
