9 Rue Victor Basch, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 23.1 % à celui du n°9 bis et de 4.01 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 9 Rue Victor Basch, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Prévoté à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 87 parkings - 1211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 825 mètres
- - Collège Paul Valéry à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 653 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 474 mètres
Ventes au 9 Rue Victor Basch
Les 8 ventes au 9 Rue Victor Basch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 9 Rue Victor Basch se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Basch par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victor Basch se situe 3 % en dessous de la moyenne de Thiais et 17.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
