11 Rue Victor Hugo, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue Victor Hugo, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Néfliers.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 489 mètres
- - Collège Paul Valéry à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 457 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Hugo, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 11 Rue Victor Hugo se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Hugo se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -7.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
