9 Rue Victor Hugo, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 Rue Victor Hugo, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Néfliers.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 472 mètres
- - Collège Paul Valéry à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 437 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 67 mètres
Ventes au 9 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 9 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Hugo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Hugo se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -3.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
