32 Rue Victor Hugo, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue Victor Hugo, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Néfliers.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 570 mètres
- - Collège Paul Valéry à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 555 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 32 Rue Victor Hugo se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Hugo se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -5.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
