34 Rue Victor Hugo, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Victor Hugo, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Néfliers.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 579 mètres
- - Collège Paul Valéry à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 565 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 34 Rue Victor Hugo se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Victor Hugo se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -12.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
