Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Villa Pasteur, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°3 et de 0.46 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Néfliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 5 ventes au 1 Villa Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 1 Villa Pasteur se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Pasteur se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Thiais et 28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Villa Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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