26 Villa Pasteur, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Villa Pasteur, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Villa Pasteur, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Néfliers.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 549 mètres
- - Collège Paul Valéry à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 567 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 224 mètres
Ventes au 26 Villa Pasteur
Une vente a été recensée au 26 Villa Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Villa Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Villa Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Villa Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Villa Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Villa Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Villa Pasteur par rapport à la voie
Sur Villa Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 26 Villa Pasteur se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Villa Pasteur par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Villa Pasteur se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Thiais et -18.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 950 € au 26 Villa Pasteur à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 637 € si le professionnel les prend en charge.
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