5 Villa Pasteur, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Pasteur, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Villa Pasteur, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Néfliers.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Panhard à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 613 mètres
- - Collège Paul Valéry à 459 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 611 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Pasteur, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Villa Pasteur par rapport à la voie
Sur Villa Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 5 Villa Pasteur se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Pasteur par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Pasteur se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Thiais et -16.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 650 € au 5 Villa Pasteur à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 696 € si le professionnel les prend en charge.
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