5 Chemin des Buttes, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Buttes, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 11.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Chemin des Buttes, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1465 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Buttes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Buttes dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Buttes par rapport à la voie
Sur Chemin des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 5 Chemin des Buttes se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Buttes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Buttes se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Valenton et -40.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
