92 Chemin des Grouettes, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 678 €

de 2 953 € à 4 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 92 Chemin des Grouettes, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°75 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°94.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 92 Chemin des Grouettes, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0979 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit pavillon dit La tourelle à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel Paty à 790 mètres
- Ecole maternelle Jean Lurçat à 464 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 92 Chemin des Grouettes

Aucune vente n'a été recensée au 92 Chemin des Grouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 Chemin des Grouettes dans son marché local

Prix du 92 Chemin des Grouettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 92 Chemin des Grouettes se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Chemin des Grouettes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Chemin des Grouettes se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Valenton et -29.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Rû de Gironde, 94460 Valenton(3,197 €)

Rue Jules Ferry, 94460 Valenton(4,084 €)

Residence les Lilas, 94460 Valenton(3,708 €)

Rue Sacco et Vanzetti, 94460 Valenton(3,486 €)

Biens en vente à proximité du 92 Chemin des Grouettes

Les biens actuellement en vente autour du 92 Chemin des Grouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.