6 p Place Eugène Leroy, 94460 Valenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 p Place Eugène Leroy, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vignes-Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 602 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 6 p Place Eugène Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 6 p Place Eugène Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 p Place Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 p Place Eugène Leroy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 p dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 p Place Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 p Place Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 p Place Eugène Leroy à Valenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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