2 Residence les Lilas, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence les Lilas, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Residence les Lilas, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence les Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence les Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence les Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence les Lilas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence les Lilas dans son marché local
Prix du 2 Residence les Lilas par rapport à la voie
Sur Residence les Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 2 Residence les Lilas se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence les Lilas par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence les Lilas se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Valenton et -36.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
