Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 quater Rue des 2 Communes, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vignes-Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 4 quater Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 4 quater Rue des 2 Communes se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 quater Rue des 2 Communes se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 30.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 quater Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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