6 Rue des 2 Communes, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue des 2 Communes, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Vignes-Coteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 16 parkings - 663 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillis / Collège Samuel Paty à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 519 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 299 mètres
Ventes au 6 Rue des 2 Communes
Une vente a été recensée au 6 Rue des 2 Communes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 6 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 6 Rue des 2 Communes se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des 2 Communes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des 2 Communes se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 29.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des 2 Communes
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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