Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 bis Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°27 et de 0.62 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 8 parkings - 475 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 25 bis Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 25 bis Rue du Colonel Fabien se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Colonel Fabien se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Valenton et 46.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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