Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 405 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 bis Rue du Colonel Fabien se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Colonel Fabien se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Valenton et 49.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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