78 bis Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 578 €

de 3 490 € à 3 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 bis Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°78 ter.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 78 bis Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pologne-Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paillis / Collège Samuel Paty à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel Paty à 358 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 304 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 78 bis Rue du Colonel Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 78 bis Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 ter Rue du Colonel Fabien(3 570€)

Prix du 78 bis Rue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 78 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 78 bis Rue du Colonel Fabien se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 bis Rue du Colonel Fabien se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 29.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Claude Debussy, 94460 Valenton(2,743 €)

Allée de la Bergerie, 94460 Valenton(2,788 €)

Allee des Saules, 94460 Valenton(2,794 €)

Allée le Plaisir, 94460 Valenton(2,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 78 bis Rue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 78 bis Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.