Allee des Saules, 94460 Valenton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allee des Saules, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 2 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Saules dans son marché local
Prix Allee des Saules par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Saules se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Valenton et 38.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Saules à Valenton
Le loyer moyen estimé Allee des Saules est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Valenton, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allee des Saules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutèce à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 154 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Saules
Adresses Allee des Saules
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Saules, classées par tranches de numéros.
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