Allée de la Bergerie, 94460 Valenton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Bergerie, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 2 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Bergerie dans son marché local
Prix Allée de la Bergerie par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Bergerie se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Valenton et 33.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Bergerie à Valenton
Le loyer moyen estimé Allée de la Bergerie est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Valenton, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Bergerie
Les ventes enregistrées Allée de la Bergerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Bergerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutèce à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 171 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Bergerie
Adresses Allée de la Bergerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Bergerie, classées par tranches de numéros.
