Allée le Plaisir, 94460 Valenton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée le Plaisir, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 2 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée le Plaisir dans son marché local
Prix Allée le Plaisir par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements Allée le Plaisir se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Valenton et 34.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée le Plaisir à Valenton
Le loyer moyen estimé Allée le Plaisir est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Valenton, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée le Plaisir
Les ventes enregistrées Allée le Plaisir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée le Plaisir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutèce à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 238 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée le Plaisir
Adresses Allée le Plaisir
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée le Plaisir, classées par tranches de numéros.
