20 Rue Elsa Triolet, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 20.49 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Rue Elsa Triolet, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 3 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutèce à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 434 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 340 mètres
Ventes au 20 Rue Elsa Triolet
Les 4 ventes au 20 Rue Elsa Triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Elsa Triolet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 20 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 20 Rue Elsa Triolet se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Elsa Triolet par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Elsa Triolet se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Valenton et -47.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
