Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue Michelet, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°29 et de 11.85 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 47 parkings - 1478 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 15 ventes au 36 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 36 Rue Michelet se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Michelet se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 31.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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