28 Rue Racine, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 28 Rue Racine, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De L'hôpital à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Racine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Racine dans son marché local
Prix du 28 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 28 Rue Racine se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Racine par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Racine se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -24.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
