Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Raspail, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 156 €/m²0 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Rue Raspail se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raspail se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Valenton et 37.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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