Rue Roland Roche, 94460 Valenton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Roland Roche, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 4 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
16 ventes DVF Rue Roland Roche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roland Roche dans son marché local
Prix Rue Roland Roche par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roland Roche se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 15.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roland Roche à Valenton
Le loyer moyen estimé Rue Roland Roche est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenton, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roland Roche
Les ventes enregistrées Rue Roland Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roland Roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 2037 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roland Roche
Adresses Rue Roland Roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roland Roche, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Roland Roche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 206 350 € au Rue Roland Roche à Valenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 579 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
