11 Rue Roger Perichon, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Roger Perichon, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Rue Roger Perichon, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1785 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 277 mètres
Ventes au 11 Rue Roger Perichon
Une vente a été recensée au 11 Rue Roger Perichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Roger Perichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Roger Perichon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Perichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Perichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Roger Perichon dans son marché local
Prix du 11 Rue Roger Perichon par rapport à la voie
Sur Rue Roger Perichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 11 Rue Roger Perichon se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Roger Perichon par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Roger Perichon se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de Valenton et -56.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
