23 bis Rue Roger Salengro, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 bis Rue Roger Salengro, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillis / Collège Samuel Paty à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 582 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Roger Salengro, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 23 bis Rue Roger Salengro se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Roger Salengro par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Roger Salengro se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Valenton et -36.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
