25 Rue Roger Salengro, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 Rue Roger Salengro, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillis / Collège Samuel Paty à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 590 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Roger Salengro, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 25 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 25 Rue Roger Salengro se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Roger Salengro par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Roger Salengro se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Valenton et -36.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
