12 Ruelle de Paris, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 683 €

de 2 893 € à 4 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Ruelle de Paris, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 683 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 12 Ruelle de Paris, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel Paty à 722 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 296 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Ruelle de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Ruelle de Paris(3 683€)

14 Ruelle de Paris(3 690€)

16 Ruelle de Paris(3 685€)

2 bis Ruelle de Paris(3 690€)

2 Ruelle de Paris(3 697€)

29 Rue des Ecoles(3 680€)

36 Rue des Ecoles(3 686€)

27 Rue des Ecoles(3 696€)

Prix du 12 Ruelle de Paris dans son marché local

Prix du 12 Ruelle de Paris par rapport à la voie

Sur Ruelle de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 12 Ruelle de Paris se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Ruelle de Paris par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle de Paris se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Valenton et -29.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Aulnettes, 94460 Valenton(3,858 €)

Rue des 2 Communes, 94460 Valenton(3,629 €)

Rue Pierre Sémard, 94460 Valenton(3,717 €)

Rue Roger Salengro, 94460 Valenton(3,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Ruelle de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 12 Ruelle de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.