13 Sentier des Chennevières, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier des Chennevières, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Sentier des Chennevières, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sentier des Chennevières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier des Chennevières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier des Chennevières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier des Chennevières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Chennevières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Chennevières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier des Chennevières dans son marché local
Prix du 13 Sentier des Chennevières par rapport à la voie
Sur Sentier des Chennevières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 13 Sentier des Chennevières se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier des Chennevières par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier des Chennevières se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Valenton et -43.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
