1 Sentier sous Limeil, 94460 Valenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier sous Limeil, affiche un prix moyen de 3 710 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Sentier sous Limeil, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 720 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier sous Limeil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier sous Limeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier sous Limeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier sous Limeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier sous Limeil dans son marché local
Prix du 1 Sentier sous Limeil par rapport à la voie
Sur Sentier sous Limeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 1 Sentier sous Limeil se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier sous Limeil par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier sous Limeil se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -28.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 500 € au 1 Sentier sous Limeil à Valenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 638 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge.
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