Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 ter Allée Circulaire, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 7.5 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 ter Allée Circulaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 3 ter Allée Circulaire se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Allée Circulaire se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -31.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Allée Circulaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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