11 Allee des Mesanges, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Allee des Mesanges, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Guinette à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 311 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee des Mesanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Mesanges dans son marché local
Prix du 11 Allee des Mesanges par rapport à la voie
Sur Allee des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 11 Allee des Mesanges se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Mesanges par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Mesanges se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
