11 Avenue d’Attilly, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue d’Attilly, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 349 logements - 4 locaux - 347 parkings - 8719 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Guinette à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 153 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 435 mètres
Ventes au 11 Avenue d’Attilly
Les 4 ventes au 11 Avenue d’Attilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d’Attilly dans son marché local
Prix du 11 Avenue d’Attilly par rapport à la voie
Sur Avenue d’Attilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 11 Avenue d’Attilly se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d’Attilly par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue d’Attilly se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et 42.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue d’Attilly
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue d’Attilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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